EXCLUSIVITE Maison en vente 95m2 + dépendance 16m2 à Marseil

Emménagez ou investissez dans cette maison accompagnée de 4 chambres et d'une belle terrasse à vivre dans le 14ème arr. à Marseille sur une parcelle de 352m2. Le logement est composé d'une salle de bain, d'un WC, de 4 chambres, d'un espace cuisine et d'un coin salon de 18m2. Au sous sol un bel espace de rangement d'environ 15m2 vous attend! Au fond du jardin se trouve une dépendance d'environ 16m2 parfaite pour la création d'un studio. (électricité et point d'eau déjà installés) Le calme du lieu est garanti par le double vitrage ainsi que par des volets roulants électriques. Autour de la propriété, le jardin est idéal pour profiter du soleil, pour admirer les arbres fruitiers se trouvant sur la parcelle (citronnier / abricotier / néflier / olivier) et pour manger près du barbecue. Le Jacuzzi sur la terrasse est un véritable bonheur! Le bien s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. La maison donne accès à un garage. Patrimoine Evolution Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 262 000 EUR. Le montant de l'impôt foncier est de 1 500 EUR par an. Contactez dès à présent votre agence immobilière Patrimoine Evolution Immobilier si ce domicile a retenu votre attention au 06.64 57 12 39

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )