Maison Marseille Les Aubigny 5 pièce(s) 120 m2
128 000€ *A partir de 594 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
18320 - Marseilles les Aubigny
Ref : 275
Informations générales
- ref : 275
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 769 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 105 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1968
Descriptif
Pavillon sur sous-sol total avec la possibilité de garer 2 voitures, au rdc cuisine équipée semi-ouverte sur salon séjour, 2 chambres, s-bains baignoire + douche, a l'étage 1 chambre, 1 dressing et sa salle d'eau wc parfait pour les parents où enfant. 2 modes de chauffage, pompe chaleur air air, poêle bois + granulés, ballon thermodynamique avec panneau solaire.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 769 m², possibilité de stationner aussi 2 véhicules à l'extérieur car 2 portails.
Situé en zone pavillonnaire, commune avec école, à environ 15min de Nevers.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
