? MAISON DE LOTISSEMENT - 90 M² HABITABLES SUR 635 M² DE TERRAIN Située dans un quartier calme, cette maison offre une surface habitable de 90 m² avec un sous-sol aménageable de 30 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Répartition des pièces : Entrée : 7,6 m² Cuisine : 11 m² Salon : 25 m² Orangeraie fermée avec mur vitré : 14 m² Chambre 1 : 15,4 m² Chambre 2 : 11 m² Salle d'eau avec douche basse et WC : 5,4 m² Informations complémentaires : Assainissement : tout à l'égout Menuiseries : simple vitrage Chauffage électrique ? Une maison fonctionnelle et lumineuse, avec potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au sous-sol de 30 m², sur un terrain de 635 m². ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )