VILLA PLEIN PIED AU PIED DU LUBERON

Située sur le charmant village de Maubec, au coeur du Vaucluse, cette maison des années 70 offre un cadre de vie privilégié , à proximité des chemins de randonnée et à quelques minutes seulement des commerces , écoles et commodités. Edifiée sur un terrain de 1390m2 et de construction traditionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une véranda agréable. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une spatieuse salle de bain et d'un toilette indépendant. Les plus: - nombreuses annexes à aménager celon vos envies et besoins ( atelier, cave, garage, ...) - un forage - un planché porteur Des travaux de mises aux goûts du jour et de rénovation énergétique sont à prévoir mais la maison dispose d'une base saine et d'un bel espace extérieur. C'est un lieu idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Appelez moi vite pour une visite!! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )