Maison May Sur Orne 5 pièce(s) 107 m2

Maison individuelle 5 pièces située à Saint-Martin-de-May. Cette maison récente hors lotissement et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéale grâce à ses 3 chambres et son terrain exposé sud-ouest. Il est possible de stationner deux véhicules dans la cour et un véhicule devant la maison. Caractéristiques du bien : Au rez de chaussé : Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, 2 chambres. A l'étage : WC, chambre, salle d'eau. La maison a été construite en 2017 suite à une division parcellaire, quartier calme et agréable. Une maison en parfait état avec de belles prestations qui n'attend plus que vous. Intérieur en très bon état d'entretien. Tous commerces, bus et services dans la commune. Surface habitable : 107 m² Surface terrain : 294 m² Type de chauffage : Poêle à granulés et radiateur électrique. DPE : C GES : A Dossier complet photos, visite virtuelle et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 300 000 euros Taux honoraires : 4.67% TTC Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )