EXCLUSIVITE A MAY SUR ORNE - MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCE

Nous avions le plaisir de vous présenter en exclusivité à May sur Orne, une maison en pierre atypique de 101 m², alliant le cachet de l'ancien, le confort et un potentiel exceptionnel grâce à sa dépendance de 67 m² . Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une cave et surtout une dépendance de 67 m² avec grenier, soit plus de 110 m² habitables. Un véritable atout pour un artisan, un indépendant, du stockage, un atelier ou un futur logement. - cachet de l'ancien - commerces et écoles à proximité - nombreuses possibilités d'évolution Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite... ce bien risque de partir très vite ! Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )