Villa de charme de 163 m2 à Mazaugues 83670 Découvrez cette magnifique villa située à Mazaugues, un village pittoresque du sud de la France. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et confort moderne. La villa se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis en toute convivialité. Les pièces à vivre sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer avec aisance de délicieux repas faits maison. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur une terrasse intime, sans aucun vis à vis, avec une belle vue sur les collines provençales parfaite pour profiter de la piscine par de doux après-midis ensoleillés. à l'extérieur, le jardin arboré et bien entretenu offre un vaste havre de paix supplémentaire. Au-delà de ses atouts esthétiques, cette villa bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités locales tout en étant suffisamment éloignée pour préserver votre tranquillité. Mazaugues, avec son charme typiquement provençal, offre de nombreuses activités de plein air, des promenades en nature aux découvertes culturelles, faisant de cette propriété un investissement parfait pour y vivre à l'année ou pour des séjours réguliers.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )