Maison contemporaine 3 chambres 155m2 avec piscine et studio
349 500€ *A partir de 1 623 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
18500 - Mehun sur Yevre
Ref : 1
Informations générales
- ref : 1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 1 835 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 126 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2003
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Petite pépite à Mehun sur yèvre Maison contemporaine avec studio, pool house et piscine
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2003 offre 155m2 habitables, de beaux volumes et des prestations soignées. Un bien rare qui déclenchera à coup sûr un coup de coeur !Un intérieur spacieux et fonctionnel Vaste pièce de vie de plus de 55m2, lumineuse et conviviale.Cuisine équipée ouverte de 13,4m2.Trois chambres confortables dont une au rez de chaussée.Deux salles d'eau et deux WC.Garage attenant isolé, idéal pour stationner ou stocker.Un extérieur pensé pour le confort et la détenteTerrain arboré et clôturé de 1 800m2, offrant intimité et espace.Piscine 6x12m, parfaite pour les beaux jours.Studio indépendant de 21m2 avec grand pool house, idéal pour recevoir famille et amis.Vous souhaitez en savoir davantage ? Pour tout renseignement et visite, merci de me contacter ! Loïc HUGON au 07-67-41-92-18 (RSAC :792122382 ville de bourges). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070€ a 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
