Profil et Patrimoine Luberon vous propose à Mérindol, une villa (2005), entièrement rénovée (2016), de 124m² hab env, dont un appartement indépendant de 36m². Le logement principal est composé d'une entrée donnant sur la pièce principale (et son poêle à bois) avec cuisine ouverte, cellier, toilette, à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec toilette. L'appartement, de plain pied, est composé d'une entrée, toilette, séjour avec coin cuisine, chambre et sa salle d'eau. Deux terrasses (20m² et 9m²). Piscine coque de 2020 (4,2 x 2,4) avec son pool-house de 2021 (15m²) et sa plage. Chauffage au sol, climatisation réversible, douche à l'italienne.... Villa en excellent état, proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 13-06-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ostermann/2412/lJJls/bareme_honoraires_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )