295 000€ *A partir de 1 370 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
84360 - Merindol
Ref : VM1140-PROFILPATRIMOINE
Informations générales
- ref : VM1140-PROFILPATRIMOINE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 291 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 85 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2019
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité. Profil et Patrimoine Luberon vous propose à Mérindol, une maison d'une surface habitable de 83m², de plain-pied, récente, composée d'une grande pièce principale donnant sur la terrasse (30m²), trois chambres, salle de jeux (chambre ou bureau), salle d'eau. Atelier-buanderie. Climatisation, poêle à bois...... Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 638.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ostermann/2412/lJJls/bareme_honoraires_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 472€ a 638€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)