619 000€ *A partir de 2 874 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
84360 - Merindol
Ref : VM1144-PROFILPATRIMOINE
Informations générales
- ref : VM1144-PROFILPATRIMOINE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 122 m2
- Surface carrez : 122 m2
- Surface terrain : 900 m2
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 415 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 0
Descriptif
Profil et Patrimoine Luberon, vous propose en co-exclusivité, une splendide maison, vue incroyable, très bien entretenue, séjour, salle à manger, 4 chambres, 2 salle d'eau, piscine, dépendances. Un vrai coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ostermann/2412/lJJls/bareme_honoraires_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2930€ a 4010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)