Villa contemporaine de plain-pied comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie baignée de lumière avec accès à la terrasse couverte. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous disposerez également d'un cellier buanderie et d'un garage carrelé avec portail automatisé. Confort assuré par pompe à chaleur gainable. Il ne reste que les extérieurs à aménager selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 ¤ et 610 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE : À (37) et GES : À (1) Annonce proposée par Christine MURCIA Agent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°497975658 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_30601111)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )