150 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 697 €/mois.
*A partir de 697 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
24450 - Mialet
Ref : 4959
Informations générales
- ref : 4959
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Surface terrain : 15 269 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
Descriptif
Proche de Miallet , à la campagne jolie fermette comprenant une maison d'habitation entièrement rénovée avec grange attenante et autres petites dépendances , terrain de 1ha 52 a 69 ca avec une partie boisée .
La maison est composée d'une cuisine équipée , un grand séjour avec poèle à bois , 3 chambres , une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne , toilettes séparées . Toutes les huisseries sont récentes et en Double Vitrage . Convecteurs électriques à inertie . Cave , grenier ménageable , puits .
La grange attenante représente un réel potentiel : 80 m2 au sol , aménageable sur 2 niveaux . La toiture est en bon état , l'ensemble est très sain .
A VISITER RAPIDEMENT.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
