MAISON DE VILLAGE
54 500€ *A partir de 253 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
86150 - Millac
Ref : 961FA86
Informations générales
- ref : 961FA86
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 553 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
Charmante maison de village pleine d'authenticité, à rénover selon vos envies, offrant un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une salle à manger et une cuisine à repenser pour créer un espace de vie convivial. a l'étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'agrandissement.
a l'extérieur, vous serez séduit par une agréable cour intérieure desservant un cellier et un débarras, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable four à pain apporte une touche de caractère rare et authentique. Un jardin situé en face de la maison complète ce bien et permet de profiter d'un espace vert supplémentaire.
Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances.
a noter : absence de système de chauffage (DPE non applicable).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
 Fabien Dubois - Agent Commercial -
Email f.dubois.immo16@gmail.com
05-45-68-05-50 BUREAU
06.28.29.74.55 PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 54 500 euros dt 4 500EUR ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 50 000 euros 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 73% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
