Maison en Vente - Millam (59143)

À Vendre : Maison Contemporaine de 85m² avec Jardin et Parking Découvrez cette charmante maison de 85m², idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de tranquillité. Située dans un cadre paisible en campagne, cette propriété allie modernité et confort. Possibilité d'achat de garage en sus. Caractéristiques principales : Surface habitable : 85m² Pièces : 4, dont 2 chambres et 1 bureau Extérieur : Jardin clôturé de 80m² avec éclairage extérieur et parking Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte semi-équipée : 9m² (meubles, évier, hotte et VMC) Salon / Séjour : 28,7m² très lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin WC et cellier : 5,3m² Escalier en métal : Design contemporain Étage : Chambres : 2 (13,7m² et 11,16m²) Bureau : 6,8m² Salle de bain : 7,7m² comprenant un évier, une baignoire/douche, et un WC (+ VMC) Confort et performance : Menuiserie en aluminium avec double vitrage Chauffage électrique Performance énergétique et climatique : D Émission de gaz à effet de serre : B Situation locative : Actuellement occupée par un locataire avec un loyer de 780EUROS par mois Bail de 3 ans, le locataire est en place depuis 1 an Locataire avec garant solidaire Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et lumineux, avec des espaces bien aménagés et un jardin agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et modernité. Dont 4,65 % TTC D'HONORAIRE A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR INCLUS DANS LE PRIX AFFICHÉ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 EUROS et 1 740 EUROS par an. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Découvrez JLV Immobilier : Votre Partenaire Expert en Transactions Immobilières Chez JLV Immobilier, nous nous engageons à vous offrir un service professionnel et personnalisé pour la vente de tous types de biens immobiliers. Que vous souhaitiez vendre un appartement, une maison, un terrain, un local commercial, un immeuble, une place de parking, une cave, un grenier ou un box, notre expertise est à votre service. Grâce à notre offre VIP, nos clients vendeurs bénéficient de conditions de vente optimales, alignées sur les prix du marché. Voici ce que nous vous proposons : Atouts Description Plus de 1500 ventes réalisées Une expérience éprouvée et une connaissance approfondie du marché Un mandat VIP exclusif Un accompagnement sur mesure pour maximiser la valeur de votre bien Un plan de communication efficace Une visibilité accrue pour attirer les meilleurs acheteurs Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une présence en ligne renforcée pour toucher un public plus large Une étude de patrimoine gratuite Une analyse complète pour optimiser votre patrimoine immobilier Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter nos annonces sur notre site. Vous souhaitez une évaluation objective et gratuite de votre bien immobilier ? Nous nous engageons à estimer votre bien en fonction du marché actuel et à vous fournir un dossier complet. Grâce à notre estimation précise et indépendante, vous connaîtrez la valeur réelle de votre bien, une étape essentielle pour le mettre en vente au juste prix et garantir une transaction dans les meilleures conditions ! Exemples d'estimations récentes : Type de bien Localisation Prix estimé Appartement 3 pièces Saint Pol sur Mer 180 000 EUROS - 200 000 EUROS Maison 4 chambres Gravelines 250 000 EUROS - 280 000 EUROS Local commercial Saint Pol sur Mer 120 000 EUROS - 150 000 EUROS À propos de JLV Immobilier : Avec plus de 1500 biens vendus, JLV Immobilier est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières ! et#127968et#128188 Agence Adresse Contact JLV Immobilier 16 rue de la République, 59430 Saint Pol sur Mer et#128231 jlv-immobilier@live.fr et#128222 03 28 64 31 42 JLV Immobilier 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines   JLV Immobilier 7 rue de la République, 59820 Gravelines   N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ! et#128273et#10024 N'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez des modifications supplémentaires !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )