vente maison 5 Pièce(s)

MIMET - 13105 - EXCLUSIVITE - Dans un écrin de verdure, en limite avec la Commune de Simiane, Ancienne maison de Caractère très bien entretenue T4/5 de 153m² . Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace de vie avec un espace repas et salon relié par une cuisine ouverte équipée, 1 très grande chambre ( anciennement 2 chambre ), une salle d'eau et un toilette. À l'étage (demi niveau) se trouve 2 chambres et une salle d'eau et un 2eme toilette. Vous trouverez également en sous-sol semi-enterré 148m² d'espace de rangement, formé par plusieurs pièces idéal pour une salle de jeu, de sport, bureau, bibliothèque, salle de musique et garage. Cette parcelle entièrement clôturée de 5508 m² se trouve en zone Naturel, sur laquelle se trouve une très grande piscine en traditionnelle avec volet roulant sécurisé intégré''. Une cuisine d'été et un puits. Terrasse, cheminée, poêle à bois, double vitrage, toiture révisée, Enduit récent  La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )