Avec double garage et atelier

MIMET 13105 . ** SOUS OFFRE ** Découvrez cette maison de plain pied de Type 5 d'environ 115 m2 sur une parcelle de 501 m2. Elle est située en bout d'impasse dans un secteur privilégié proche des écoles et des commodités. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dessus du garage , une pièce mansardée d'environ 15 m2 peut servir de 4ème chambre ou de bureau. Cette maison dispose aussi un double garage de 27 m2 et d'un atelier d'environ 10 m2 . Isolation toiture récente, ouvrants PVC double vitrage, porte d'entrée en Alu, climatisation réversible. DPE en C et GES en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix : 399 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1270 . Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 06 71 73 26 95 pour plus de renseignements.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 500€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )