Au calme, belle construction, beaux volumes

13105 - Mimet - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa provençale R+1 de construction traditionnelle de 130 m2 Type 4/5 sur 1800 m2 de parcelle bien aménagée située dans un environnement calme et de qualité. Vous serez conquis par le charme de cette batisse, ses volumes, et son environnement champêtre avec, en rez de chaussée, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre ( possibilité de la transformer en suite parentale ), buanderie/cellier et accès a un grand atelier. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec douche, une grande salle de bains et un espace bureau. Maison très bien entretenue. Sur le terrain, un agréable espace piscine et son local technique, un potager et une belle étendue boisée. Aucun travaux à prévoir sur la surface existante. A visiter sans tarder ! Prix : 740 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1210. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 06 71 73 26 95 pour plus de renseignements.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )