525 000€ *A partir de 2 438 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
26110 - Mirabel aux Baronnies
Ref : 635V1696M
Informations générales
- ref : 635V1696M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 137 m2
- Surface carrez : 137 m2
- Surface terrain : 1 111 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 93 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 2011
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
MIRABEL AUX BARONNIES, Village avec Commerces et Pôle Médical
Villa construite avec des matériaux de qualité en 2011 d'une surface habitable d'environ 137 m²
Rez-de-Chaussée/Plain-pied : Grande Pièce à Vivre 45 m², Cuisine ouverte 17 m² équipée, 2 Chambres de 10 et 12 m², Salle d'eau (douche) avec wc.
Terrasse en partie couverte 39 m²
Chauffage au sol par pompe à chaleur + Clim réversible
Etage : 2 Chambres de 9 et 14 m², Salle de bains (baignoire) avec wc, Terrasse 8 m² avec Belle Vue Dégagée
Chauffage par radiateurs à l'étage
Buanderie - Garage isolé 25 m² + Mezzanine
Terrain de 1 111 m² clos et arboré (30 oliviers, figuiers, vigne....)
Eau par forage - Tout à l'égout
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
