Proche Mirande villa de 160 m2 sur 3200 m2 avec piscine

Proche Mirande superbe villa de 160 m2 construite en 2006. Dés l'entrée vous accédez à un séjour cuisine cathédrale de 64 m2 lumineux, ouvrant sur une terrasse couverte plein sud. A l'est vous apprécierez une suite parentale de 38 m2 avec un dressing et une salle d'eau, et côté ouest dans la partie nuit on trouve deux belle chambre de 14 m2 chacune, une salle d'eau, des wc séparé et un bureau de 8 m2. Sur l'arrière de la maison un parking a été aménagé et donne accès au garage et sur l'avant depuis la terrasse vous pouvez profiter de la piscine de 8m x 5 m, d'une mare et surtout pas de vis à vis. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour la revente qui rapporte environ 1700EUR / an. Aux portes de Mirande, à 20 minutes de Marciac et d'Auch, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Pour plus d'infromations contactez Bruno Mouette au 06 68 62 94 08, Bernadie immobilier 6 agence dans le Gers et ses environs, marciac place et lac, Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle et Aire sur l'Adour.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )