394 400€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 831 €/mois.
*A partir de 1 831 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
29350 - Moelan sur Mer
Ref : 812
Informations générales
- ref : 812
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 104 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Surface terrain : 1 520 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Située au calme, dans un bel environnement proche du Belon et des sentiers de randonnée, agréable et lumineuse maison rénovée des années 80 sise sur un terrain de 1500 m2 constructible, comprenant : entrée, salon-séjour avec pôêle à bois, cuisine équipée ouverte, véranda, chambre, salle de douche , WC.
A l'étage : 3 chambres, salle de douche avec WC, palier, deux petits greniers.
En annexes : sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier, cave.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1770€ a 2440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
