MONS - MAISON en R+1 106m2

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Mons, et implantée sur un terrain de 1416m2 complètement clos. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6.88m2, une cuisine indépendante de 12.60m2, un dégagement desservant une pièce à vivre de 25.21m2 avec cheminée, deux chambres de 9.42m2 et 9.71m2, une salle de bains de 6.77m2, un WC de 1.98, une véranda de 13.97m2 ainsi qu'une terrasse exposé ouest. Au 1er étage : un dégagement de 6.60m2 desservant deux chambres de 10.02m2 et 10.42m2 ainsi qu'un WC avec lave-mains. Equipements : chauffage central au fioul, eau chaude sanitaire produite par cumulus électrique, menuiserie bois simple vitrage, volets bois, assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière : 1250EUR DPE: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )