Villa

Située à Montady, village tous commerces, aux portes de Béziers, à proximité des plages et des autoroutes, découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant une superficie de 126,30 m² sur une vaste parcelle de 2 947 m². Elle se compose d?une entrée, d?un spacieux séjour-cuisine lumineux de 62 m², d?une véranda de 30 m² qui prolonge agréablement l?espace de vie, idéale pour profiter des belles journées en toute saison, d?un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d?un cellier/buanderie fonctionnel. Vous profiterez de trois belles chambres de plus de 12 m² chacune dont une avec salle d?eau, d?une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d?une douche et d?un second WC. Un grand garage de 62 m² vient parfaire l?ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Ses atouts : des pièces de belles surfaces, des prestations (Double vitrage, volets roulants électriques, clim?), très grand terrain et garage de 62 m².

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )