Villa

a Montady, dans une impasse particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, villa de plain-pied implantée sur une parcelle de 387 m². La maison bénéficie d?un environnement agréable et d'un cadre appréciable pour profiter de l?extérieur en toute tranquillité. L?habitation se compose d?une entrée desservant un séjour/cuisine traversant de 45 m², lumineux et convivial, équipé d?une cheminée avec insert ainsi que d?une climatisation et d'une suite parentale. L'espace nuit, bien distinct et fonctionnel, comprend trois chambres, une salle d?eau et un WC. Le bien nécessite quelques travaux, laissant place à un beau potentiel de valorisation. Une opportunité intéressante !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )