Villa

A Montady, dans un lotissement particulièrement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T5 de 139.50 m² construite en 2014, édifiée en 4 faces sur une parcelle de 419 m². D?une superficie généreuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de 58 m² bénéficiant d?une triple exposition, ainsi qu?une cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la cuisine profitent tous deux d?un accès direct à une terrasse d?environ 35 m² en partie couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. L?espace extérieur propose également une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d?un cellier, d?un WC indépendant et d?une confortable suite parentale de près de 20 m², composée d?un espace dressing et d?une salle d?eau. a l?étage, un dégagement dessert trois chambres de belles dimensions, de 16,26 m², 13,61 m² et 9,45 m², ainsi qu?une salle de bains et un WC indépendant. Construite en 4 faces et implantée sur une parcelle de 419 m², cette villa bénéficie d?un environnement résidentiel paisible, tout en offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )