Villa
249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34530 - Montagnac
Ref : 752V374M
Informations générales
- ref : 752V374M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 450 m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Montagnac - villa plain pied - jardin - garage - 4 chambres. Au coeur d'un quartier calme et proche centre village, sympathique villa plain pied 104 m2 hab, composée de 4 chambres, avec cuisine équipée et un sejour ouvrant sur une grande terrasse couverte prolongeant la pièce à vivre, le jardin est arboré avec arbres fruitiers. Un espace piscine pour l'été et le coin barbecue . Un garage complete l'ensemble. La maison est parfaitement entretenue et prête à vivre. pour info : Ecoles et Collège à Montagnac Lycée Pézenas : 10 mn Les plages 20 mn
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
