Vous souhaitez devenir propriétaire d'une belle maison sur le Val de Saône, l'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose de découvrir ce beau projet récent qui est en cours de finition. Il s'agit d'une très belle villa familiale, T5 de 133 m², sur un terrain plat de 378 m² piscinable. Traversante et baignée de lumière, cette villa R + 1 se compose au RDC, d'une très belle pièce de vie de 45 m² avec un cellier attenant qui fait office de sas avec le garage, d'un espace parentale dans lequel nous trouverons un dressing, une SDE, une chambre et un toilette. L'étage se compose d'une mezzanine dans laquelle vous pourrez aménager votre espace bureau, 3 belles chambres, une SDB et un WC. Présence d'un grand garage double avec porte motorisée sectionnelle. Très belles prestations, maison Re2020 avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, domotique. Vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre inspiration pour le choix des matériaux que vous choisirez dans le showroom du constructeur et votre décoration. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 64 72 65 12 Hélène HERBEPIN Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28849929)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 398€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )