En région BOURGOGNE, à Montaron, belle maison ancienne en pierre, sans aucun vis à vis comprenant un séjour de plus de 45 m2 avec une belle cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et semi-équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse, 3 belles chambres (+ de 17m2), bureau, salle d'eau, wc, chaufferie et cellier. Grenier isolé sous toiture entièrement aménageable. Toiture refaite il y a moins de 10 ans. Terrain entièrement clos de plus de 3000m2 avec magnifique vue sur le Morvan. DPE: E GES: F Grande dépendance (hangar) sous laquelle 4 véhicules peuvent être stationnés et 3 remises dont une avec four à pain fonctionnel et terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 333€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )