Villa plain-pied avec piscine
399 000€ *A partir de 1 853 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
26200 - Montelimar
Ref : 83286239AG
Informations générales
- ref : 83286239AG
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 816 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 69 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1994
- Orientation : S
- Piscine
- Alarme
Descriptif
Villa plain-pied avec piscine Ref: 2873SB Secteur Montélimar À 5 minutes de Montélimar, Bel Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 100m2 alliant confort, élégance et modernité sur une parcelle de terrain de 800m2, entièrement clôt. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Les baies vitrées offrent une vue sur le jardin avec piscine, cuisine extérieure, terrain de boules... idéale pour des moments de détente. Côté nuit, nous vous proposons 3 belles chambres, un bureau d'environ 8,55m2 et une salle de douche. Les + des panneaux solaires et un garage ! Clim réversible et chauffe-eau thermodynamique. Parce que ce bien n'attend que vous... contacter moi pour une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
