MAISON DE VILLAGE AVEC 2 GARAGES ET JARDIN
79 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 369 €/mois.
*A partir de 369 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
16310 - Montemboeuf
Ref : 1045JS16
Informations générales
- ref : 1045JS16
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Surface terrain : 395 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 51kgCO2/m2
- DPE : 266 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 0
Descriptif
Située dans le bourg de Montemboeuf, cette maison de village d'environ m2 vous offre : Entrée dans pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau avec WC - A l'étage : Palier desservant 2 chambres - Cave
A l'extérieur : Chaufferie, dépendance et 2 garages - Jardin attenant clos d'environ 300m2
Caractéristiques : Chauffage central au fuel - Menuiseries en double vitrage - Assainissement par tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Email agence.jsimmo@gmail.com
05-45-68-05-50 BUREAU
07-87-03-01-94 PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 79 500 euros dt forfait 5 500EUR d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 74 000 euros 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2290€ a 3150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
