MONTESCOT VILLA PLAIN PIED 3 FACES 4 CHAMBRES PISCINE

MONTESCOT Réf S845 : En Exclusivité chez JTIMMO- Très bien située dans un lotissement au calme , Venez visiter cette Villa de construction traditionnelle des années 2000 bâtie sur un terrain de 3 Faces de 440 m² attenante par garage - Véritable Plain pied de 110 m² env, on retrouve une entrée avec placard, un espace jour avec séjour / salle à manger avec cheminée avec insert et clim réversible - cuisine le tout ouvert faisant 41 m² env . - A l'espace nuit : couloir distribuant 3 chambres , WC , Salle de bains avec douche et double vasque - Sur un demi palier on retrouve une mezzanine fermée faisant office de 4 -ème chambre avec WC et lavabo - Garage de 20 m² env. avec coin buanderie avec Cumulus et espace chaufferie - Piscine maçonnée de 6x4- Cabanon - Contactez Sabine au O6 32 28 30 68 '' L'agence proche vous'' Agence JTIMMO au 51 avenue de la madeleine 66330 Cabestany. O4 68 67 93 77 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )