vente villa 5 Pièce(s)
1 050 000€ *A partir de 4 876 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34980 - Montferrier sur Lez
Ref : 255V5204M37
Informations générales
- ref : 255V5204M37
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 205 m2
- Surface carrez : 205 m2
- Surface terrain : 4 190 m2
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 151 kWh/m2
- Année de construction : 1982
- Orientation : S
Descriptif
VENDU PAR ACANTHE IMMOBILIER Exclusivité Acanthe Immobilier n° mandat exclusif 3103 à Montferrier sur Lez la colline de la devèze exposée sud au calme , villa languedocienne en grande partie de plain pied sur un terrain plat de 4190 m² avec 100 m² de garage. Nombreuses possibilités.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
