
263 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 224 €/mois.
*A partir de 1 224 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
46150 - Montgesty
Ref : 86181159
Informations générales
- ref : 86181159
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 113 m2
- Surface carrez : 113 m2
- Surface terrain : 20 480 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 296 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Cave
Descriptif
Ancien corps de ferme avec nombreux bâtiments sur 2 ha de terrain, avec belles vues sur la campagne environnan Ancien corps de ferme avec maison et grange en pierre, grand séchoir à tabac, dépendance et grand hangar, le tout sur environ 2 ha de terrain, avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison, édifiée sur caves et une pièce aménageable avec cheminée, est desservie par un bolet, conduisant à la cuisine avec cheminée, salle à manger/salon, trois chambres, toilettes et salle d'eau. Grenier en partie aménageable. Le terrain d'une surface de 2 ha accueille également une belle grange en pierre, un immense séchoir à tabac, un hangar, et un abri. Situé dans un petit hameau, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités: création de gîtes, activité agricole,...
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 300€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 028€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 028€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1780€ a 2420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
