Maison Entretenue à Montigny Lencoup
215 000€ *A partir de 998 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
3 Parking
77520 - Montigny Lencoup
Ref : 239
Informations générales
- ref : 239
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :3
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 576 m2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 216 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1998
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
- Bien mitoyen
Descriptif
A 10 min de Nangis, village avec écoles et commerces de proximité, ne manquez pas cette maison impeccable du sous-sol au plafond!
Diagnostics parfaits!
Elevée sur sous-sol, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC et accès au sous-sol.
Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau.
Au second étage, une troisième chambre.
Au sous-sol, un espace garage, un atelier.
Profitez de l'extérieur grâce à la belle terrasse surplombant le jardin ou encore la partie couverte qui n'attend que votre jacuzzi!
Huisseries double vitrage récentes, poêle à bois et à granules, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre.
N'attendez pas pour les visites.
A 15min Montereau, proche de l'A5.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
