MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET LOCAL COMMERCIAL
379 000€ *A partir de 1 760 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
73800 - Montmelian
Ref : 654
Informations générales
- ref : 654
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 264 m2
- Surface carrez : 264 m2
- Taxe foncière : 2 310 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 190 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
A VENDRE - EXCLUSIVITE MPI - Sur le secteur du vieux Montmélian, nous vous proposons un grande maison de 264m² complétement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes.
Au rdc, vous accèderez à la maison par un grand hall d'entrée avec rangements, un bel escalier en bois vous conduira au premier niveau.
A cet étage vous trouverez une grande pièce lumineuse pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse au calme absolu, le niveau est complété par un magnifique salon avec cheminée.
A l'étage supérieur vous disposerez de trois grandes chambres entre 15m² et 22m² avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et coin buanderie.
Des combles aménageables de 70m² vous offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, une autre partie de 40m² vous donnent quant à elle la possibilité de créer un toit terrasse.
Au RDC vous trouverez un local commercial de 58m² avec grande vitrine donnant sur la rue principale du vieux Montmélian.
Le bien est complété par quatre caves.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 410€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (60)
- Chirurgien dentiste (4)
- Crèche (2)
- Infirmier (13)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (13)
- Médecin généraliste (11)
- Orthophoniste (2)
- Orthoptiste (4)
- Personnes âgées : hébergement (1)
- Pharmacie (2)
- Psychologue (2)
- Pédicure-podologue (1)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Magasins (26)
- Boucherie charcuterie (2)
- Boulangerie (4)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (2)
- Grande surface de bricolage (1)
- Horlogerie-Bijouterie (1)
- Librairie papeterie journaux (1)
- Magasin d'optique (2)
- Magasin d'équipements du foyer (1)
- Magasin de chaussures (1)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (2)
- Magasin de meubles (2)
- Magasin de vêtements (2)
- Station-service (2)
- Supermarché (2)
- Supérette (1)
Services (35)
Enseignement (7)
Activité (23)
- Athlétisme (1)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (1)
- Boulodrome (1)
- Centre équestre (1)
- Cinéma (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
- Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
- Salles de combat (1)
- Salles multisports (gymnases) (2)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (3)
- Tennis (2)
- Terrains de grands jeux (4)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)