Maison de ville debut 20 s, 160m2 avec jardin clos, proche
1 050 000€ *A partir de 4 876 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
34000 - Montpellier
Ref : DVMA10002839
Informations générales
- ref : DVMA10002839
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 165 m2
- Surface carrez : 165 m2
- Surface terrain : 343 m2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1940
- Orientation : O
- Climatisation
Descriptif
daily immobilier propose : Montpellier, coté sud ( corum - gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville belle hauteur sous plafond , composée en rez de chaussé hall, 3 pieces principales, à l'étage 3 studios ( actuellement libre) pouvant faire un excellent revenu locatif environ 2000 EUR/mensuel). une cave couvre toute la maison. L'ensemble necessite une remise à jour mais beneficie d'un excellent emplacement et peut parfaitement convenir en habitation principale ou locaux professionnels, jardin clos de 345 m2. Dossier complet et infos sur demande.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 152€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 152€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
