Maison de prestige
304 500€ *A partir de 1 414 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 435
Informations générales
- ref : 435
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 168 m2
- Surface carrez : 168 m2
- Surface terrain : 5 004 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Cheminée
Descriptif
Un long chemin privé donne accès à cette maison individuelle offrant des prestations haut de gamme et de beaux volumes.
Une spacieuse entrée déssert un séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau puis une buanderie et véranda.
À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite et une autre salle de bains avec wc.
Véranda de part et d'autre et terrasse sur l'arrière.
Terrain clos et arboré de plus de 5.000m2 avec garge et atelier.
Uniquement chez ID Immo !
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1500€ a 2110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
