293 000€ *A partir de 1 361 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 499
Informations générales
- ref : 499
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 144 m2
- Surface carrez : 144 m2
- Surface terrain : 7 414 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 109 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2008
- Alarme
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Spacieuse et fonctionnelle, cette maison a tout pour vous séduire avec un emplacement particulièrement agréable.
Une grande entrée dessert un ensemble séjour cuisine trés lumineux de plus de 56 m2, agrémenté d'une cheminée. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC idépendants, un cellier, un grand garage et un double carport complètent ce bien.
Située en seconde ligne, sur un vaste terrain de 7400 m2, celle maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et naturel.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1370€ a 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
