Maison de campagne
279 000€ *A partir de 1 296 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 420
Informations générales
- ref : 420
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 178 m2
- Surface carrez : 178 m2
- Surface terrain : 9 233 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 85 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
- Climatisation
Descriptif
Entre Montpon et Mussidan, spacieuse maison familiale parfaitement entretenue et peu énergivore.
Elle comprend une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, grand bureau et cellier.
Votre confort d'usage sera amélioré grace à la domotique.
Garage détaché en partie aménagé avec préau de près de 90m2 + abris.
Allée et parking bitumés, portail et portes de gararge électriques, borne de recharge pour voiture.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
