Grande maison de village de 181 m2 avec jardin attenant
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
11290 - Montreal
Ref : 2924
Informations générales
- ref : 2924
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 181 m2
- Surface carrez : 181 m2
- Surface terrain : 87 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Dans un village avec toutes les commodités à 18 km à l'ouest de Carcassonne, grande et belle maison de village en très bon état de 181 m2 avec son jardin d'agrément de 87 m2 avec jacuzzi. Ce bien se compose au rdc d'une entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée avec accès jardin et wc. Le premier étage dessert 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles de bainset wc. Au second étage des combles aménageables de 115 m2. Le bien dispose également d'une cave et d'un puits.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
