MONTREDON PANORAMIQUE !

460 000€ *A partir de 2 136 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
11100 - Montredon des Corbieres
Ref : 85080576
Informations générales
- ref : 85080576
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 560 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 40 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Terrasse
Descriptif
MONTREDON PANORAMIQUE ! Adossée à la colline et offrant une vue panoramique, magnifique villa T5 d'une surface habitable de 138m². Un bien composé d'un grand séjour et une belle suite parentale en rdc. Le premier étage est quand à lui composé de 3 chambres salle de bain ,toilette et terrasse . Le tout sur 560 m² de terrain et garage de 27 m² Un bien en de moins de 10 ans avec assurance dommage ouvrage
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)