Située sur les hauteurs de Cannes, dans le secteur de Mougins (06250), cette ancienne auberge pleine de charme bénéficie d'un environnement verdoyant privilégié, d'une exposition plein sud et d'une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 690 m2, cette auberge provençale aux multiples niveaux offre un fort potentiel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose de : - -Au rez-de-chaussée haut : une cuisine, un lumineux salon-séjour, une chambre, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse. -a l'étage : une chambre, un WC et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une dépendance de 30 m2 aménagée en studio ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la Provence souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant et privilégié, à seulement quelques minutes de Cannes et de toutes ses commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06.43.67.20.51. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )