Réf 6666 - MOUILLERON SAINT GERMAIN - Au calme du bocage vendéen,  maison ancienne en pierre rénovée de 3 chambres et 1 bureau, d'environ 166 m2 habitable comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec cheminée insert, salon cosy sur parquet massif, dégagement avec joli escalier en pierre, bureau avec pressoir, salle d'eau - lingerie, wc, cave sous partie. - A l'étage : un dégagement qui dessert trois grandes chambres dont une avec un point d'eau et une avec mezzanine, wc. En extérieur un grand garage - hangar d'environ 70 m2, étable avec puits. Cour, jardin, verger attenants et non attenants. Terrasse. L'ensemble sur environ 2 794 m2 de terrain. Prix : 199 900 EUR dont 9 900 EUR d'Honoraires d'agence inclus, soit 190 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 516€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )