Axe CHANTONNAY - LA CHATAIGNERAIE - Maison sur sous-sol en p
190 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 882 €/mois.
*A partir de 882 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
85390 - Mouilleron en Pareds
Ref : 6985
Informations générales
- ref : 6985
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 99 m2
- Surface carrez : 99 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 169 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1979
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Réf 6985 - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN - A 2 pas du centre bourg et de ses commerces et services, quartier paisible, hors lotissement.
Découvrez sans tarder cette lumineuse maison de plain-pied sur sous-sol d'une superficie d'environ 99 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau avec wc , véranda.
Au sous-sol : vaste garage, atelier et une belle pièce annexe.
Abris de jardin.
Agréable terrain attenant d'environ 1500 m2, dans un environnement paisible.
Les + : pompe à chaleur réversible air/air, poêle à bois, puits raccordé sur les wc le lave-linge et le lave-vaisselle, VMC double flux, ouvertures oscillo-battante avec moustiquaire...
Opportunité à saisir !
Prix : 190 000 EUR dont 10 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
