Le Castel du XIXème avec ses Dépendances

Le Castel du XIXème avec ses Dépendances Contactez Catherine au 06 27 05 35 99, Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com Superbe castel du XIXème à la sortie d'un village exposé plein sud à l'arrière A 11kms de Moulinsn 13 kms de Bourbon l'ARchambault, 25 kms de St Pourçain sur Sioule, en Allier, en Auvergne dans le centre de France Une surface de 96m² env, comprenant au RdC 1 très belle salle à manger donnant sur 1 cuisine ouvert, 1 salon, 1 salle de bain avec toilette Au 1er étage : 3 chambres de 9, 10 et 11m² (mesures au sol), futur salle d'eau et toilette Deux dépendances dont la première qui comprend 1 grange, écuries d'un total de 135m² au sol avec grenier aménageable, et une seconde dépendance avec un ancien logement à rénover de 64m², et une écurie ouverte de 18m² avec four à pain 1 garage, double vitrage, chauffage fuel, 1 poêle électrique, murs extérieurs isolés, électricité ok, four à pain, puits Exposition : Sud à l'arrière Idéal : Maison de vacances, projet de gites ou autres Taxe foncière : 450€ Ma Maison en France, Agence immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com - Tel Catherine au 06 27 05 35 99, RCS 423275642

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )