Belle Maison de Campagne avec Vues Magnifiques et Terrain de Golf 2 Trous! - Proche de Nanteuil

marqueur vente
260 000€ *A partir de 1 207 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7309
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5 Pièces
3 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7309
Informations générales
  • ref : R7309
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface carrez : 170 m2
  • Surface terrain : 4 312 m2
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 324 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : electrique
Descriptif
À seulement 7 minutes du charmant village de Nanteuil-en-Vallée, cette belle maison de campagne allie caractère authentique et confort moderne. Avec ses éléments d'origine soigneusement conservés, une décoration réalisée avec goût et une atmosphère chaleureuse, cette propriété séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Lumineuse et spacieuse, elle offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. La cuisine et le salon bénéficient d'un chauffage au sol, idéal pour des hivers confortables autour du poêle à bois. Des radiateurs électriques récents complètent le système de chauffage pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez de vues panoramiq…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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