Maison Exceptionnelle avec Petite Equestre, Prairie Clôturée, Grand Terrain et Vues Magnifiques !

marqueur vente
265 950€ *A partir de 1 235 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7575
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5 Pièces
3 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7575
Informations générales
  • ref : R7575
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface carrez : 142 m2
  • Surface terrain : 26 382 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 87 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Année de construction : 2008
Descriptif
Une propriété idéale pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans un environnement calme et paisible, avec des vues magnifiques. Dans un état impeccable, cette maison individuelle de plain-pied, comprenant trois chambres, est située à l'écart d'un petit hameau, au bout d'une voie sans issue. Implantée sur un terrain d'une superficie totale impressionnante de 26 382 m², elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du magnifique village de Nanteuil-en-Vallée. Les terrains entourant la propriété sont idéaux pour les chevaux. Les vues sont tout simplement incroyables, que ce soit depuis le séjour spacieux baigné de lumière, ou l…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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