Maison
92 650€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 430 €/mois.
*A partir de 430 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
24800 - Nantheuil
Ref : 5000
Informations générales
- ref : 5000
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 112 m2
- Surface carrez : 112 m2
- Surface terrain : 912 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 329 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Maison dans un hameau calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située à proximité de Thiviers, la maison bénéficie d'un accés rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services) ainsi qu'une gare facilitant les déplacements.
Elle se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Vous disposerez également de 2 caves, un garage et d'une grange offrant de nombreuses possibilités de rangement (atelier, stockage) ou aménagement, ainsi que d'un jardin attenant et un second juste en face, propice à un potager, un espace détente ou des loisirs en plein air.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
