Oud dorpsschooltje

Deze oude meisjesschool staat in het midden van het dorpje Néret. Een historische plek die een nieuw functie heeft gekregen. Geen schoolmeester die roept dat de lessen weer gaan beginnen, maar een Frankrijkliefhebber die roet dat het lunchtijd is! Het schoolgebouw De klaslokalen hebben allemaal een nieuwe functie gekregen. Aan de rechterzijde van de lange gang een eetkamer met in de hoek nog een oude ingebouwde kast. Er naast is de keuken met haar rechts werkblad, gaskookplaat, afzuigkast, koelkast en oven. Deze ruimte wordt verwarmd door een houtkachel. Aan de andere zijde van de gang bevinden zich twee slaapkamers (13,6 m²). Er is een tweede (zij)entree, die toegang geeft tot de keuken, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is functioneel en voorziet in een douchecabine, wastafel en toilet. In de woonkamer hebben ongetwijfeld vele lessenaars gestaan, waar de meisjes tijdens de lessen vast wel eens dromerig door de ramen aan weerszijden naar buiten hebben gekeken. Nu is het een ruime woonkamer (30 m²) die verwarmd wordt door een houtkachel. De plafondhoogte is circa 3,30 meter. Daardoor valt het polystyreenplafond ook minder op. De oude bruine tegelvloer is intact gelaten. Gelijkvloerse bewoning is mogelijk en er zijn geen drempels in het huis. Vanuit de gang zijn de grote open zolders toegankelijk. Indien gewenst kunnen hier nog extra slaapkamers gerealiseerd worden De woning is voorzien van een nieuwe septictank, de elektra is vernieuwd, de dakpannen zijn dit jaar gereinigd en geïmpregneerd. De kozijnen in de woonkamer en badkamer worden binnenkort vervangen door PVC-exemplaren voorzien van dubbel glas De woning kan gemeubileerd verkocht worden. De tuin De tuin beslaat ruim 800 m². Zowel aan de voorzijde van de woning als bij de zij-entree zijn zitjes gerealiseerd. Er is zicht op de Mairie, de voormalige wasplaats en de fontein met het beeld van Saint Martin. Ook aan de achterzijde van de woonkamer is een terras gemaakt, omdat hier zo'n mooi zicht op de kerk is.  Tegenover het zijterras staan diverse bijgebouwen met gedeeltelijke overkapping waar het tuingereedschap en de tuinmeubelen kunnen worden opgeslagen. Een open deel leent zich prima als schaduwterras of voor een buitenkeuken. Aan de zijkant bevindt zich de bûcher voor de houtopslag. Een apart stenen gebouwtje, bestaande uit twee delen (3x3 m en 3x2.90 m) biedt nog extra opslagruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Lokatie en voorzieningen Het huis ligt aan de rand van het dorpje Néret, in de Indre. Het ligt op ongeveer 15 km afstand van La Chatre, een levendig stadje met een gezellig centrum met tal van voorzieningen zoals cafés, terrassen, diverse supermarkten en winkel(ketens). Op zaterdag is er een gezellige markt in het centrum. Op 4 km is er nog een dorp met voorzieningen, waaronder een grote supermarkt. De omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen of fietstochten. Een ideaal huis voor de Frankrijkliefhebber die van historie, niet persé wil klussen en van hedendaags wooncomfort houdt. En dat op slechts een dag rijden van Nederland!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )