Ancienne école

Cette ancienne école de filles se trouve au cœur du petit village de Néret. Un lieu historique qui a trouvé une nouvelle vocation. Ce n'est plus un instituteur qui annonce la reprise des cours, mais un passionné de la  patrimoine qui annonce que c'est l'heure du déjeuner ! L'école Les salles de classe ont toutes été réaménagées. À droite du long couloir se trouve une salle à manger avec, dans un coin, une ancienne armoire encastrée. À côté, la cuisine est équipée d'un plan de travail à droite, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four. Cette pièce est chauffée par un poêle à bois. De l'autre côté du couloir se trouvent deux chambres (13,6 m²). Il y a une deuxième entrée (latérale), qui donne accès à la cuisine, à la salle de bain et au salon. La salle de bain est fonctionnelle : il y a une cabine de douche, un lavabo et des toilettes. Le salon a sans doute abrité autrefois de nombreux pupitres, derrière lesquels les jeunes filles, pendant les cours, devaient bien parfois regarder dehors d'un air rêveur par les fenêtres de part et d'autre. Aujourd'hui, c'est un salon spacieux (30 m²) chauffé par un poêle à bois. La hauteur sous plafond est d'environ 3,30 mètres, ce qui rend le plafond en polystyrène moins visible. L'ancien carrelage marron a été conservé. La maison est de plain-pied et ne comporte aucun seuil. Depuis le couloir, on accède aux grands greniers ouverts. Si vous le souhaitez, il est possible d'y aménager des chambres supplémentaires. Travaux réalisés La maison est équipée d'une nouvelle fosse septique, l'installation électrique a été refaite, les tuiles ont été nettoyées et imprégnées cette année. Les fenêtres du salon et de la salle de bain seront bientôt remplacés par des modèles en PVC double vitrage. La maison peut être vendue meublée. Son cour/jardin Le jardin s'étend sur plus de 800 m². Des coins de répos ont été aménagés aussi bien à l'avant de la maison qu'au niveau de l'entrée latérale. On y jouit d'une vue sur la Mairie, l'ancien lavoir et la fontaine ornée de la statue de Saint-Martin. Une terrasse a également été aménagée à l'arrière du salon, car elle offre une très belle vue sur l'église. En face de la terrasse se trouvent plusieurs dépendances partiellement couvertes où peuvent être entreposés les outils de jardinage et le mobilier de jardin. Une partie ouverte se prête parfaitement à une terrasse ombragée ou à une cuisine extérieure. Sur le côté se trouve le bûcher. Un petit bâtiment en pierre indépendant, composé de deux parties (3 x 3 m et 3 x 2,90 m), offre un espace de rangement supplémentaire. Il y a suffisamment de places de stationnement pour des voitures sur le terrain. Situation et commodités La maison est située à la périphérie du petit village de Néret, dans l'Indre. Elle se trouve à environ 15 km de La Châtre, une petite ville animée dotée d'un centre-ville agréable proposant de nombreuses commodités telles que des cafés, des terrasses, divers supermarchés et des magasins (chaînes). Le samedi, un marché animé se tient dans le centre. À 4 km se trouve un autre village doté de commodités, dont un grand supermarché. Les environs se prêtent parfaitement à de longues randonnées à pied ou à vélo. Une maison idéale pour les amoureux qui apprécient l'histoire, ne souhaitent pas nécessairement se lancer dans des travaux de rénovation et aiment le confort moderne.   

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )